La location en meublé non professionnel (LMNP), 8 questions à se poser pour lancer son projet
– Vous avez la conviction que l’investissement immobilier est un bon placement,
– Vous croyez en la pierre. Au moins, le risque de dévaluation est limité contrairement aux placements financiers,
– L’envie d’investir fait partie de vos objectifs,
– Vous envisagez obtenir un complément de revenu lorsque vous serez à la retraite ou pour payer les études des enfants,
– Les petites surfaces sont accessibles en terme de prix d’acquisition. La location est aisée auprès des étudiants, des jeunes couples ou des touristes. En fonction de votre apport, l’emprunt bancaire peut même se payer par les loyers encaissés,
– Vous suivez l’actualité qui vante les bienfaits des plateformes de mise en relation entre locataire et loueur (AirbandB,Booking.com, Abritel/homeaway,…). Certains de vos amis louent déjà des appartements via ces plateformes. Alors pourquoi pas vous ?
Comment gérer ses besoins de trésorerie?
Dans un monde où tout bouge très vite, rares sont les entreprises qui ne voient pas leur activité fluctuée. Les entreprises doivent être en mesure de disposer d’une certaine autonomie financière pour affronter des périodes de récession et ne pas dépendre systématiquement des capitaux extérieurs de plus en plus difficiles à obtenir. Pour cela, elles doivent avant tout savoir anticiper leurs besoins en trésorerie, savoir comment les financer et à quels moments demander des financements.
What is the role of a chartered accountant?
You're planning to set up your own business. So you've been told you need to see a chartered accountant. But what is a chartered accountant actually for?
Quel régime choisir pour créer son entreprise individuelle : Auto-entreprise ou déclaration au réel?
Vous souhaitez créer votre propre entreprise, mais vous ne savez pas ce qui est le plus intéressant pour vous. Vous lisez sur internet sur le sujet. Vous constatez que vous avez le choix entre un régime forfaitaire d’auto-entreprise (Ex Auto-entrepreneur) ou le régime de la déclaration au réel.
Comment choisir son véhicule de tourisme?
Dans la plupart des entreprises, les dirigeants sont amenés à choisir un véhicule de tourisme pour les besoins de leur activité professionnelle. Outre, les critères d’esthétisme, de confort, de puissance, et de prix d’achat ou de location, il faut également tenir compte du coût fiscal.
Frais réels ou indemnités kilométriques, quelle option choisir?
La déduction des frais professionnels de voiture offre deux options, les frais réels ou les indemnités kilométriques.
Peu importe l’option appliquée, les frais de transport sont déductibles uniquement s’ils concernent l’activité professionnelle.